Okres najmu i wypowiedzenie
Warto precyzyjnie określić, czy umowa jest zawarta na czas oznaczony, czy nieoznaczony, oraz jakie są warunki i terminy jej wypowiedzenia przez każdą ze stron.
Kaucja i rozliczenia
Umowa powinna jasno wskazywać wysokość kaucji, zasady jej zwrotu oraz sposób rozliczania mediów i ewentualnych napraw w trakcie trwania najmu.
Stan techniczny lokalu
Zaleca się sporządzenie protokołu zdawczo-odbiorczego z opisem stanu lokalu i wyposażenia — to podstawowy dowód w razie sporu o zwrot kaucji po zakończeniu najmu.